1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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メゾン・ド・香椎参道
福岡県福岡市東区香椎一丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 101戸 / RC造
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4階 / 26.56㎡の場合
相場
429万円
16.1万円/㎡
270
376
482
588
AI査定結果
推定相場価格
429万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
376万円〜482万円
14.2万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・香椎参道
350万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 26.56㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は11.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 350万円 | 13.2万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/30 | 150万円 | 7.6万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/28 | 100万円 | 6.2万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/24 | 133万円 | 8.2万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/06 | 370万円 | 13.9万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/03 | 180万円 | 9.1万円 | 5階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/31 | 150万円 | 9.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/24 | 170万円 | 8.6万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/21 | 180万円 | 11.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/20 | 200万円 | 10.1万円 | 5階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/01 | 180万円 | 9.1万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/27 | 143万円 | 8.8万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/27 | 250万円 | 15.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/24 | 390万円 | 14.7万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 430万円 | 16.2万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 220万円 | 12.4万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/20 | 230万円 | 13.0万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/18 | 240万円 | 13.5万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/16 | 250万円 | 14.1万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/14 | 260万円 | 14.6万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 270万円 | 15.2万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/12 | 280万円 | 15.8万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 295万円 | 16.6万円 | 3階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/08 | 180万円 | 9.1万円 | 6階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/27 | 190万円 | 9.6万円 | 6階 | 19.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/12 | 250万円 | 15.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/19 | 195万円 | 9.8万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 200万円 | 12.3万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/12 | 250万円 | 12.6万円 | 4階 | 19.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/24 | 160万円 | 9.9万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/01 | 270万円 | 13.6万円 | 4階 | 19.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/11 | 170万円 | 10.5万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | メゾン・ド・香椎参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅9分 | 350万円 | 13.2万円 | 26.56㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/08 | 香椎エクセル13 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅3分 | 290万円 | 13.6万円 | 21.32㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 390万円 | 15.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/19 | サンシティ箱崎九大前 福岡市東区箱崎五丁目 | 箱崎九大前駅12分 | 310万円 | 14.7万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。